进入博客
上饶旧事 首页> 房产 > 注释

南昌楼市呈现降温迹象 部门楼盘贬价2000元/㎡

2018-10-12 10:51:47来 源:中国江西网      批评:0点击:
       中国江西网记者 郑周贇/文

  8月份,南昌市开端对新建全装修住宅举行限价,部门楼盘比之前的市场放风价低了2000元/㎡左右,少数楼盘代价呈现微降态势,楼市展现降温的迹象。

  8月份土拍市场,南昌推地量创本年新高,共推出26宗地皮提供,成交金额约66.8亿元,环比下跌96.9%,是本年以来最为吸金的土拍月。

   土拍市场

   8月份卖地进账66.8亿为本年吸金最多月份

  统计数据表现,8月份南昌市(不含南昌县、进贤县,含赣江新区)共推出26宗地皮提供,成交20宗,6宗流拍。地皮成交面积约140.4万㎡;成交金额约66.8亿元,环比下跌96.9%,成为2018年最吸金土拍月。此中,住宅用地成交9宗,成交面积约72.2万㎡,环比上升105.3%。分地区看,新建区成交51.2万㎡,占全市总成交面积的36.5%;赣江新区成交37万㎡,占全市总成交面积的26.4%;红谷滩新区成交21.2万㎡,占全市总成交面积的15.1%。

  8月份南昌市城区地皮成交量颇丰,乐成拍出红角洲华润中央地块、原裕丰大厦地块以及青云谱限价地块,这几宗地都有着不小的“含金量”。

  不外,九龙湖提供的6宗约297亩贸易寓居地块开拍当天再次流拍。这6宗地6月27日第一次拍卖就提早2天被停止拍卖。前期这几宗地或将调解地块要求再次上线。

   衡宇成交

   红谷滩二手房生意业务赶超老城区

  统计数据表现,南昌8月份新建商品房共成交3675套,同比下跌37.2%,环比降落9.2%。停止8月份,南昌市商品房库存面积为725.35万㎡,比上月增长9.15万㎡。根据6个月月均去化盘算,南昌市商品房去库化周期为16.1,比上月增长0.5个月。

  8月份南昌二手房成交量为3906套,环比下跌1.6%,同比下跌50.5%。8月份二手房均价为10871元/㎡,环比下跌1.71%,同比涨18.4%。

  分地区看,红谷滩新区二手房市场有赶超老城区之势。8月份,红谷滩新区成交825套,成交面积8.4万㎡,占比24%;西湖区成交725套,成交面积6.3万㎡,占比18%;青山湖区成交572套,成交面积4.8万㎡,占比14%;东湖区成交637套,成交面积5万㎡,占比14%。

   降温展现

   部门楼盘代价降落2000元/㎡

  本年南昌市先后出台和实行了相干意见步伐,整治房地产市场中的不范例题目,进一步增强了新建全装修住宅贩卖办理。克日,记者相识到,华裔城万科、九龙湖金茂悦、新力东园等楼盘均比之前的市场放风价低了2000元/㎡左右,而中海天地天下、国贸天峯、万科璞悦里、深农大厦等楼盘则呈现了微降态势,阐明随着南昌市装修限价政策的出台,楼市已现降温迹象。

  27日,易居研讨院智库中央研讨总监严跃进受访表现,第四序度应该是一个代价的调解期。“从现在数据来看,南昌市场生意业务和代价等有所降温,要是后续市场生意业务欠好,部门企业会自动下调衡宇贩卖代价,这可以为购房者发明一个更好的购房生意业务窗口期”。

 

 

 
本文泉源于上饶旧事网[www.hqzgp.com]
本文泉源于上饶旧事网[www.hqzgp.com]

相干阅读:

·江西宣布2013年经济 2013-01-30 10:14:33
·江西客岁6设区市GDP 2013-02-04 10:11:33
·祥蛇享福 狠降20万 2013-02-04 10:42:03
·南昌楼市量价齐升 2013-02-17 09:54:31
·1912万元/亩!南昌 2013-02-26 10:04:58

上饶旧事

江西旧事

上饶日报社简介 | 关于我们 |    旧事热线:0793-8224621 投稿:srnews@163.com 业务互助:0793-8224921 告发德律风:0793-8224621

上饶日报社 版权全部,未经籍面受权克制利用.存案/允许证号:赣ICP备09014908号.